岩手県盛岡市の女子専用学生賃貸アパートパークハイツ夕顔瀬は 家具家電付のワンルームに設備が充実。学割で2~3万円台の掘出し物件です(水道・Wi-Fiが使い放題で格安)

リーズナブルな理由

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▼リーズナブルな家賃設定を実現した理由(わけ)

HPに掲載された写真の通り、家具・家電が付き、設備も充実した好立地のパークハイツ夕顔瀬ですが、学割を設けリーズナブルな家賃を実現した理由をご説明します。
私たちアパート経営者は土地を買い、アパートを建設しますが、かかった費用を割り算して家賃を決めるのが一般です。

しかし、パークハイツ夕顔瀬は、土地代金を原価計算から外し、建物の費用のみで計算しましたので、同レベルの近隣アパートと比較し20%以上お安くなっております。 スーパーマーケットと違い、不動産業界で20%以上の値引きは他(た)に類を見ない掘出し物件です。(近隣相場は不動産店様にお尋ね下さい)

更に、使い放題で2,000円/月の水道料金や、契約期間に縛りの無い1,980円/月のプロードバント料金を、就学月数で掛け算しますと、数十万円単位の節約となります。
尚、土地代金を除外した理由は、土地は私から → 子へ → そして孫へと相続していく訳ですから、購入した土地代金を、私一代で回収(償却)する必要は無い ・・・と考えた所以です。

▼当然の事ながら、パークハイツ夕顔瀬は 「事故物件」 では有りません

「事故物件」 が安価な事は、既に皆様ご存じの通りですが、パークハイツ夕顔瀬全棟、過去に一度たりとて自殺・他殺・不審死等一切ございませんのでご安心下さい。 (不安な方は不動産店様にお尋ね下さい) 

 

お気軽にお問い合わせ下さい TEL 050-5216-4398 10:00~19:00

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